빚 내서 집 산 30대 영끌족의 짠테크

짠테크 (104)

cj대한통운 간이사업자 택배 계약 후기

간이사업자로 소량 택배는 gs 편의점을 이용하였는데..편의점 왔다갔다하는게 번거롭더라구요... 저희 집에 cj대한통운 아저씨가 매일 오셔서 오며가며 인사하고 지냈어요~ㅎㅎㅎ'택배 많이 시키는 집'으로 우선 각인 된 상태라ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ좀 더 수월하지 않았나 싶어요 ㅎㅎㅎㅎ  문자 전문:기사님 안녕하세요고생많으십니다~~동~~호입니다혹시 택배 발송 계약을 하려면 어떻게 해야 할까요~?개인 사업자이고 물량이 많지는 않지만 계약 가능할까요~?취급 품목은 ~~ 기타 잡화 소형이고 때때로 대형 박스가 있습니다. 라고 보냈습니다. 그러자 전화가와서 친절하게 설명해주시더라구요! 1.사업자등록증2.이메일3.자주보내는박스크기 당일 저녁에 바로 문자 회신드렸습니다송장프린터기 여부를 여쭤보셨어요!로켓그로스 바코드 송장기 x프린터..

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에드센스 싱가포르 세금정보 제공하는 법

판매 대금 지급의 지연을 방지하고 정확한 금액이 세금으로 원천징수될 수 있도록 가능한 한 빨리 싱가포르 세금 정보를 제공해 주세요 에드센스 싱가포르 세금정보를 제공하라는 빨간 알람이 떴어요!싱가포르에 사업제를 가지고 있는 분이 아니고 저처럼 블로그하시는 분들은 일반적으로 그대로 따라하시면 됩니당ㅎㅎ 싱가포르 세금정보 추가 클릭양식 시작 클릭비즈니스 유형 : 개인/ 개인사업자싱가포르에 고정 사업장이 있나요? 아니요해외 공급자 등록 제도에 따라 싱가포르 상품서비스세를 등록했나요? 아니요세금면제 대상인가요? 아니요다른 면세 또는 더 낮은 세율이 적용되는 대상인가요? 아니요 제출을 클릭하면 끝!세금 정보가 승인되었다고 뜹니다:) 시뻘건 경고창이 사라졌어요! 이번달에 달러 정산이 안되어서 찾아보니 이렇게 경고창이..

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오피스텔 주거용으로 재산세 변동 신고하는법

오피스텔의 재산세란? 오피스텔은 「건축법」상 업무시설에 해당하여 일반 건축물로 봅니다.따라서, 매년 7월에는 건축물에 대한 재산세(세율 0.25%)매년 9월에 토지에 대한 재산세(세율 0.1% ~ 0.4%)가 부과됩니다.  단, 사실상의 현황에 따라 재산세를 부과하기 때문에 오피스텔을 주거용으로 사용하고 있는 경우에는 재산세 변동신고를 통해 주택으로의 재산세 과세를 신청할 수 있습니다. 재산세 변동신고 양식 첨부필요하신분은 다운로드 받아가세영   오피스텔은 사용용도에 따라 건축물에 대하여 서로 다른 세율이 적용되므로 부과되는 재산세가 달라집니다.  한 오피스텔을 예시로 삼아 비교해보겠습니다. 건축물분 시가 표준액 : https://www.wetax.go.kr/ WETAX www.wetax.go.kr 지방..

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마카오 그랜드리스보아팰리스 카지노 내 GLP카페 후기

마카오의 으리으리한 호텔들을 투어하다보면 앉을 곳이 없어 난감할 때가 많습니다그렇게 돌아다니다가 앉을 곳이 필요해 들어가게된 GLP카페!카지노 내랑 바로 연결되는 입구가 있고, 밖에서도 들어갈 수 있는 입구가 있습니다다만 외부에서는 아주 구석에 위치하고있어서 거의 지나다니는 사람을 못 봣어요....ㅎㅎㅎ 아이스 카페라테와 아이스 아메리카노 그리고 에그타르트를 주문했어요  양은 많진 않았지만, 마카오에서 아이스 카페라떼를 즐기기엔 나쁘지 않았어요다만 가격대가 좀 나갔다는거.. 호텔과 카지노 내에 있는 카페다보니 가격대가 좀 나가는 편이었어요하지만 쿠폰을 뿌려서 저희는 100달러이상시 50달러할인 받아 이용했답니다! 커피를 한잔 마시면서 오는 손님들을 보았는데대부분 카지노에서 들어오는 손님들이더라구요그리고 ..

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[주택청약]현재 내가 재당첨기한 중인지 아닌지 확인하는 방법 A TO Z

주택청약 재당첨제한이란?주택청약 재당첨 제한에 대해 알아보겠습니다. 주택청약에 당첨된 후 일정 기간 동안 다른 주택에 청약할 수 없도록 제한하는 것을 '재당첨 제한'이라고 합니다.이 제한은 본인뿐만 아니라 세대원 모두에게 적용되며, 주택의 종류와 지역에 따라 다르게 적용됩니다 재당첨 제한 기간투기과열지구 및 분양가 상한제 적용 주택: 10년청약과열지역: 7년토지임대주택 및 투기과열지구 내 정비조합: 5년이러한 제한 기간은 당첨자 발표일을 기준으로 계산됩니다.예를 들어, 서울의 투기과열지구에서 분양가 상한제 적용 주택에 당첨되었다면, 10년 동안 다른 주택의 청약에 당첨될 수 없습니다  그렇다면 내가 재당첨기한 중인지 아닌지 가물가물할 때어떻게 확인할까요? 주택청약 재당첨기한 조회하는 방법청약홈 사이트에서..

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동탄역 롯데캐슬 무순위 입주자공고문 첨부(가격,경쟁률,청약정보)

안녕하세요, 여러분! 오늘은 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약에 대해 소개해 드리려고 해요.오늘 저도 청약하고왔는데요 ㅎㅎㅎㅎ와 대기 무엇인가요 ㅎㅎㅎㅎㅎ최고 경쟁률 갱신할까요? ㅎㅎㅎㅎ동탄역 롯데캐슬 청약 요약먼저, 이번에 청약할 주택은 민영주택이고, 비규제지역에 위치해 있어서 청약 조건이 조금 더 유리해요.재당첨 제한도 없고, 전매제한은 3년입니다.*단, 최초당첨자 발표일로부터 3년 적용이기 때문에 현재는 전매가 가능해요!거주의무기간은 없으니 참고하세요.중요한 일정은 아래와 같아요:최초 입주자 모집공고일: 2017년 12월 8일무순위(사후) 입주자 모집공고일: 2024년 7월 22일접수일: 2024년 7월 29일~30일당첨자 발표일: 2024년 8월 2일서류접수: 2024년 8월 6일계약체결: 2024년 ..

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마카오, 팁문화가 있나요? (답변)

여러분, 마카오 여행을 계획 중이신가요?그럼 마카오에서의 팁 문화에 대해 미리 알아두는 것이 좋겠죠? ㅎㅎ여기서는 마카오에서 팁을 어떻게 주면 좋을지에 대한 꿀팁을 소개할게요!1. 레스토랑과 호텔에서의 팁마카오의 대부분의 레스토랑과 호텔에서는 서비스 요금이 포함되어 있어서 별도로 팁을 주지 않아도 돼요.그래서 계산서를 받을 때 따로 팁을 계산할 필요가 없답니다.2. 택시 이용 시택시를 탈 때는 팁을 주지 않아도 됩니다. 하지만 거스름돈을 받지 않는 경우가 많아요.이런 경우에는 잔돈을 팁으로 남겨두는 것도 하나의 방법이에요. ㅋㅋ3. 호텔 직원호텔에서 짐을 들어주거나 특별한 서비스를 제공받았다면, 약간의 팁을 주는 것도 좋아요.예를 들어, 짐을 들어준 직원에게는 MOP 10 정도를 주면 충분해요.작은 금액..

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공인중개사의 설명 의무 강화에 대해서(7월10일부터 시행)

공인중개사의 확인·설명 의무 강화 1. 선순위 권리관계 설명이제 공인중개사는 임대차 계약 전에 임차인에게 임대인의 세금 체납 여부나 선순위 세입자의 보증금 등 중요한 정보를 상세하게 알려줘야 해요. 예를 들어, 집주인이 세금을 얼마나 체납했는지, 다른 세입자들이 이미 보증금을 얼마나 냈는지 등을 다 알려주는 거죠. 이 모든 정보를 등기부등본이나 건축물 대장 같은 서류를 통해 확인하고, 임차인에게 설명해줘야 해요.2. 임차인 보호제도 설명또한 공인중개사는 임차인 보호제도도 설명해줘야 해요. 소액 임차인이 받을 수 있는 최우선 변제금이나, 임대보증금 보증제도 등에 대해 알려줘야 해요. 예를 들어, 만약 임대차 주택이 민간임대주택이라면, 그 주택이 보증 가입 의무가 있다는 것도 알려줘야 해요. 3. 중개보조원..

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주택 보유에 따른 재산세 안내(7월,9월)

안녕하세요!오늘은 한국에서 주택을 소유하면 매년 내야 하는 재산세에 대해 알아보려고 해요.이 글을 통해 재산세의 부과 기준, 계산 방법, 납부 기간과 방법 등에 대해 쉽게 설명해 드릴게요.재산세 부과 기준한국에서 재산세는 주택의 공시가격을 기준으로 매겨져요.이 공시가격은 정부가 매년 발표하는데, 이에 따라 세율도 달라져요. 공시가격: 정부가 매년 발표하는 주택의 가격이에요.세율: 주택 가격에 따라 세율이 다르게 적용돼요. 비싸면 비쌀수록 세금이 많이 나오는 구조죠.재산세 계산 방법공시가격 확인: 먼저 주택의 공시가격을 확인해야 해요.세율 적용: 해당 가격에 맞는 세율을 적용해요.세액 계산: 구간별로 세금을 계산해 합산하면 최종 재산세가 나와요.납부 방법 및 기간 재산세는 매년 7월과 9월에 나눠서 낼 수..

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2025년 1월부터 달라지는 대출 중도상환수수료

안녕하세요, 여러분!오늘은 대출 중도상환수수료 제도의 변화에 대해 이야기해볼게요.제가 금융 관련 소식을 자주 체크하는데, 이번에 정말 중요한 변화가 있어서 공유하려고 해요.바로 중도상환수수료 제도가 개선된다는 소식이에요!2025년 1월부터 달라지는 대출 중도상환수수료먼저, 중도상환수수료가 뭔지부터 간단히 설명드릴게요.우리가 대출을 받으면, 보통 정해진 기간 동안 꾸준히 갚아야 하잖아요?그런데 만약에 여유가 생겨서 대출을 빨리 갚으려고 하면, 은행에서는 중도상환수수료라는 걸 부과해왔어요.이게 왜 있냐면, 은행 입장에서는 우리가 대출을 빨리 갚으면 그만큼 이자 수익이 줄어드니까 손실을 보게 되는 거죠. 그런데 이 중도상환수수료가 너무 높아서 많은 분들이 부담을 느꼈던 게 사실이에요.그래서 금융위원회에서 이번..

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칵테일 효과란 무엇인가요? cocktail party effect

시끄러운 파티 속 내 뒷담화는 귀신같이 알아들은 적이 있나요? ㅎㅎㅎㅎ 오늘은 칵테일 파티 효과에 대해서 알아보겠습니다! 칵테일 효과(cocktail party effect)란 무엇인가요?칵테일 효과는 시끄러운 환경에서도 특정한 소리를 선별적으로 듣는 인지적 능력을 말합니다.예를 들어, 파티에서 수많은 사람들의 대화 소리 속에서도 자신의 이름이나 중요한 대화를 듣는 경우가 이에 해당합니다. 칵테일 효과는 우리의 청각 처리 과정에서 중요한 역할을 합니다.청각 정보는 오디오 신호로 변환되어 내부 이어드럼을 통해 뇌로 전송됩니다.이 과정에서 우리는 주의를 집중시켜야 할 소리를 선별하게 되며, 이는 칵테일 효과를 가능하게 합니다. 뇌가 소리를 처리하는 방식뇌는 청각 피질에서 소리를 해석하고 중요한 정보를 추출하..

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애슬레저(Athleisure) 뜻에 대해 알아보자!

애슬레저(Athleisure)는 '애슬레틱(Athletic)'과 '레저(Leisure)'의 합성어야.  쉽게 말해 운동복이면서도 일상복으로 입기 좋은 스타일을 말해.요가 팬츠나 레깅스처럼 운동할 때 입기 편하지만, 카페에 가거나 쇼핑할 때도 멋스러운 그런 옷들 있잖아.  애슬레저가 요즘 엄청 인기잖아? 그 이유는 다들 건강한 라이프스타일을 추구하면서도 편안함을 중요하게 생각하기 때문인 것 같아.운동하고 바로 일상으로 돌아가야 할 때 딱 맞는 스타일이라서 많이들 찾는 것 같아. 애슬레저의 시작20세기 초반으로 거슬러 올라가는데, 본격적으로 패션 트렌드로 자리 잡은 건 2010년대 중반부터야.사람들이 운동과 일상을 자연스럽게 이어가고 싶어 하면서 애슬레저가 주목받기 시작했어. 처음엔 그냥 운동복 같았는데, ..

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(자이가르닉효과) 중간에 그만두면 더 생각나는 이유 (feat.첫사랑, 일)

자이가르닉 효과: 미완성된 작업이 우리의 뇌리에 남는 이유일상생활에서 중요한 일이나 해야 할 일이 자꾸 떠오르지 않나요? 깔끔하게 감정이 정리되지 않은 첫사랑이 자꾸 생각 나시나요? 이게 바로 자이가르닉 효과 때문일 수 있습니다. 자이가르닉 효과는 러시아의 심리학자 블루마 자이가르닉(Bluma Zeigarnik)이 1920년대에 발견한 심리학적 현상인데요, 완료되지 않은 과제나 중단된 작업을 완료된 것보다 더 잘 기억하는 경향을 말해요. 오늘은 자이가르닉 효과의 발견 배경부터 실생활에서의 활용 방법까지 자세히 알아보겠습니다. 자이가르닉 효과의 발견블루마 자이가르닉은 베를린 대학에서 유명한 심리학자 쿠르트 레빈(Kurt Lewin)의 지도 아래 연구를 진행하던 중 흥미로운 현상을 발견했습니다. 식당에서 웨..

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사실혼, 임신 사전건강관리 지원 사업 참여 후기 (임신준비 검사 의료비 지원 선정 되었어요!)

오늘 신청하고 오늘 지원결정통보가 났습니다. e보건소 바로가기 사이트정보동의 및 본인인증 > 신청현황 조회 > 의료비 지원 > 온라인 보건 서비스 > 민원서비스 > e보건소 공공보건포털 (e-health.go.kr) e보건소 공공보건포털보건복지부 운영 온라인민원 서비스,보건증 등 제증명 발급, 의료비지원, 동네보건소정보, 보건교육신청 등 안내www.e-health.go.kr 오늘 신청하고서 얼마 지나지않아서 지원 결정이 났네요 e보건소 홈페이지 -> 의료비지원탭-> 신청현황 조회로 들어가면 이렇게 뜹니다 약관 확인 후 필수 내용에 동의합니다공인인증서 혹은 간편인증 로그인이 필요해요저는 공인인증서로 로그인했습니다."지원결정" 검사의뢰서를 발급받습니다. 검사의뢰서를 선택합니다.지정 병원에 보여줘야하니까요  ..

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